В первом чтении принята законодательная инициатива Вячеслава Володина по защите дольщиков

Новые законы дозволят усилить госконтроль за соблюдением законодательства в сфере долевого возведения, защитить вклады дольщиков, сделать процесс жилищного возведения не менее открытым и прозрачным. Предполагается, что поправки вступят в силу с 1 июля этого 2018-ого. В системе будут отражены все сведения о проектах долевого строительства.

Введение административной ответственности в отношении лиц, обязанных размещать соответствующие сведения в информационной системе жилищного возведения, даст возможность сделать нужные условия для стабильного развития жилищного возведения на основе полной, достоверной и своевременной информации, — обозначил председатель комитета ГД по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников (ЕР). В противоположном случае он не сможет привлекать средства жителей. Эти меры смогут побудить увеличение количества доступного для граждан России жилья, объявил Николаев.

Фонд будет обязан уведомлять контролирующие органы и органы регистрации прав на недвижимое имущество о различии застройщика условиям законодательства о долевом строительстве. В случае непредставления информации должностным лицам придется выплатить 30 000 рублей, юридическим — 200 000 рублей.

«Законопроект появился по результатам огромных парламентских слушаний, которые состоялись в зале заседаний Государственной думы с участием обманутых дольщиков». Как объяснил Николаев, такой подход народные избранники предлагают ввести по аналогии с тем, что действует сегодня в банковской системе.

Внести поправки к обоим законопроектам народные избранники Госдумы РФ могут до 22 февраля.

Как поведали онлайн-изданию «Строительство.RU» в пресс-центре цельного реестра застройщиков, законопроекты были внесены депутатами от всех фракций под управлением председателя ГД Вячеслава Володина. Идет речь не о контроле за соответствием законодательству на входе в проект, — разъяснил Николаев.

1-ый законодательный проект, в частности, подразумевает наделение Минстроя Российской Федерации полномочиями по согласованию назначения управляющих региональных органов исполнительной власти, осуществляющих контроль за долевым строительством. Также вводится солидарная ответственность собственников компаний за вред, который может быть причинен гражданам.

Новым законом запрещается привлекать деньги жителей для проведения долевого возведения жилья путем создания жилищно-строительных кооперативов и выходом жилищных сертификатов. — Это контракта долевого участия, и здесь мы проделали огромную работу, чтобы защитить тех жителей, которые их подписывают.

Также народные избранники предлагают исключить прием средств жителей через особые облигации — жилищные сертификаты.

«Специальные облигация не пользовались спросом, однако нужно заметить, что на данный момент те люди, которые захотят такие облигации приобрести, они безусловно не защищены, и чтобы предотвратить факты обмана наших жителей мы рекомендуем исключить этот вид привлечения средств в долевое строительство», — подчеркнул Николаев.

Кроме того, вводится солидарная ответственность собственников компании-застройщика за убытки, которые его компания может нанести дольщикам.

В основной мере новшества касаются ужесточения контроля работы застройщиков, привлекающих в строительство деньги жителей, а кроме этого усиления и стимулирования их ответственности. Также будет введено банковское сопровождение деятельности застройщика. Функции по мониторингу за застройщиками будут нести региональный госсстройнадзор либо другой орган, созданный специально для этого. Он вводит штрафы для должностных и юридических лиц.

Госдума может ввести новые штрафы для застройщиков жилья


Новости за сегодня:


Обсуждение по теме: